Plan een gesprek →
Diensten · Fendura Totaalbouw

Verbouwing

Een pand herindelen naar een nieuwe functie of werkwijze. Muren verplaatsen, doorbraken en constructieve aanpassingen, strak en veilig uitgevoerd. Wij denken mee over de constructie, zodat uw pand weer aansluit op uw bedrijfsvoering.

Neem contact op →010-3220852

Wat wij verzorgen

  • Meedenken over de herindeling en de constructieve gevolgen van uw plannen
  • Doorbraken en het verplaatsen of verwijderen van muren
  • Constructief advies en het plaatsen van stalen liggers waar nodig
  • Aanpassen van installaties en leidingwerk op de nieuwe indeling
  • Afwerking en een schone oplevering, klaar voor ingebruikname

Waarom Fendura Totaalbouw

  • Constructief onderbouwd. Bij een doorbraak of het verplaatsen van een dragende muur kijken we eerst naar de constructie. Waar nodig plaatsen we een stalen ligger, zodat het veilig en volgens de regels gebeurt.
  • Eén aanspreekpunt. Van plan tot oplevering regelt Fendura het volledige traject. U heeft één partij en één aanspreekpunt, in plaats van losse partijen die u zelf op elkaar moet afstemmen.
  • Meer dan een uitvoerende partij. Een partner die met u meedenkt, zodat u zich volledig kunt richten op uw onderneming.
  • Een sterk netwerk van specialisten. Zoals binnenhuisarchitecten, vastgoedfinancieringsadviseurs en verkoopmakelaars die indien gewenst kunnen worden ingezet.
FAQ · Verbouwing

Veelgestelde vragen over verbouwing

Kunnen jullie een draagmuur verwijderen of een doorbraak maken?

Ja, mits het constructief verantwoord is. We beoordelen eerst de constructie en plaatsen waar nodig een stalen ligger, zodat de doorbraak veilig en volgens de regels wordt uitgevoerd.

Denken jullie mee over de nieuwe indeling?

Ja. Bij de opname denken we mee over de herindeling en de constructieve gevolgen van uw plannen, zodat het ontwerp haalbaar is voordat we beginnen.

№ 03 · Werkwijze

Van wens tot werkelijkheid,
in zes overzichtelijke stappen.

01KennismakingU vertelt ons over uw doelstellingen en uw zakelijk vastgoed of bedrijfspand. Wij denken direct mee over de haalbaarheid, functies en mogelijkheden.

In een eerste gesprek, telefonisch of bij u op locatie, brengen we uw doelstellingen, uw budget en de mogelijkheden van uw pand in kaart. U hoeft nog niets uitgewerkt te hebben; een globaal idee is genoeg om te beginnen.

Na dit gesprek weet u of uw plan haalbaar is en wat de logische vervolgstap is. Aan de kennismaking zijn geen kosten verbonden.

02Opname & planWe voeren een grondige locatie-opname uit en vertalen uw eisenpakket naar een concreet plan van aanpak inclusief logistieke haalbaarheid.

Tijdens de opname op locatie meten we alles nauwkeurig in en bekijken we de staat van het pand, de constructie en de aansluitingen. Zo baseren we het plan op de werkelijke situatie in plaats van op aannames.

Uw eisenpakket vertalen we naar een concreet plan met een duidelijke volgorde van het werk. Waar keuzes nodig zijn, leggen we de opties naast elkaar zodat u weloverwogen kunt beslissen. Indien gewenst of vereist kan een technische bouwtekening geleverd worden.

03OfferteU ontvangt een gespecificeerde projectbegroting met transparante voorwaarden, een heldere risico-inventarisatie en een vaste prijsafspraak.

In de projectbegroting staat per onderdeel wat we uitvoeren, welke materialen we gebruiken en wat het kost. De prijs is vast, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent en er geen verrassingen achteraf zijn.

We nemen de begroting samen door en passen aan waar nodig, tot het plan klopt. Pas als u akkoord bent, plannen we het werk in.

04Vergunning & planningWij verzorgen het vergunningstraject en stellen een strakke projectplanning op, afgestemd op uw bedrijfsvoering om downtime te minimaliseren.

Is er een vergunning nodig, dan verzorgen wij de aanvraag als onderdeel van het traject, zodat u de gemeentelijke stappen niet zelf hoeft uit te zoeken.

Daarna plannen we het werk in fasen in en leggen we de startdatum, de doorlooptijd en de afspraken vast, afgestemd op uw bedrijfsvoering. U weet zo wanneer we beginnen en wanneer we opleveren.

05UitvoeringEen dedicated projectteam voert de werkzaamheden uit. U heeft één vast aanspreekpunt en direct inzicht in de voortgang.

Hetzelfde vaste team voert het hele werk uit, van sloop tot afwerking. Er lopen geen wisselende onderaannemers over de vloer, wat rust geeft en de kwaliteit bewaakt.

Via een gedeelde projectchat houden we u op de hoogte en zijn de lijnen kort. Vragen of aanpassingen bespreekt u direct met uw vaste aanspreekpunt.

06OpleveringSamen voeren we de eindinspectie uit en leveren het pand sleutelklaar op binnen budget, op tijd en klaar voor ingebruikname.

Bij de oplevering lopen we samen het werk na en controleren we of alles klopt met wat we hebben afgesproken. Eventuele laatste punten pakken we direct op.

Op het werk dat wij uitvoeren geeft Fendura garantie; de exacte voorwaarden staan in de overeenkomst. Daarna is het pand klaar voor ingebruikname.

Benieuwd wat er mogelijk is voor uw vastgoed?

Vertel ons over uw bedrijfspand en uw doelstellingen. Wij voeren een grondige locatie-opname uit en stellen een gespecificeerde begroting op met een vaste prijs en strakke planning. Liever eerst de mogelijkheden verkennen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Neem contact op →010-3220852